20 Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Grandes Varennes, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°22 et de 2.21 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 20 Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 160 logements - 2421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Varennes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 123 mètres
- - Ecole Matile à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Grandes Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Grandes Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Grandes Varennes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Grandes Varennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Grandes Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 20 Avenue des Grandes Varennes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Grandes Varennes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Grandes Varennes se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
