8 Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Grandes Varennes, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°10 et de 2.16 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 8 Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 160 logements - 2421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame Hilaire à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 185 mètres
- - Ecole Matile à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Grandes Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Grandes Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Grandes Varennes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Grandes Varennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Grandes Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Avenue des Grandes Varennes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Grandes Varennes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Grandes Varennes se situe 42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
