21 Avenue des Guiardes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Guiardes, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Avenue des Guiardes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 637 mètres
- - Ecole Matile à 994 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Guiardes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Guiardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Guiardes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Guiardes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guiardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 21 Avenue des Guiardes se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Guiardes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Guiardes se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 65.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
