12 Avenue du 14 Juillet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue du 14 Juillet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 66 mètres
- - La Rochelle à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1193 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 675 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 819 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 126 mètres
Ventes au 12 Avenue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 12 Avenue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 14 Juillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 14 Juillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 12 Avenue du 14 Juillet se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 14 Juillet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 14 Juillet se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
