14 Avenue du 14 Juillet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du 14 Juillet, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1199 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 809 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du 14 Juillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 14 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 14 Avenue du 14 Juillet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du 14 Juillet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du 14 Juillet se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du 14 Juillet à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du 14 Juillet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
