148 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°150 et de 9.44 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 148 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 5 parkings - 398 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1010 mètres
- - Collège Beauregard à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 262 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 1024 mètres
Ventes au 148 Avenue du Cimetière
Les 3 ventes au 148 Avenue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 148 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 148 Avenue du Cimetière se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue du Cimetière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue du Cimetière se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
