Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix Avenue du Cimetière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cimetière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cimetière à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue du Cimetière est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cimetière
Les ventes enregistrées Avenue du Cimetière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cimetière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 232 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 949 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 949 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 583 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 978 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cimetière
Adresses Avenue du Cimetière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cimetière, classées par tranches de numéros.
