188 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°188 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 188 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 101 parkings - 2304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géraniums à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1105 mètres
- - Collège Beauregard à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 482 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1138 mètres
Ventes au 188 Avenue du Cimetière
Les 10 ventes au 188 Avenue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 188 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 188 Avenue du Cimetière se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue du Cimetière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue du Cimetière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
