4 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 230 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 958 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 958 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 575 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 986 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 148 mètres
Ventes au 4 Avenue du Cimetière
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cimetière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 4 Avenue du Cimetière se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cimetière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cimetière se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 134.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
