12 Avenue du Fort Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Fort Louis, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue du Fort Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Franck Delmas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 335 mètres
Ventes au 12 Avenue du Fort Louis
Les 2 ventes au 12 Avenue du Fort Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Fort Louis dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Fort Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 12 Avenue du Fort Louis se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Fort Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Fort Louis se situe 64.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 276.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
