Rue Alsace Lorraine, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alsace Lorraine, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Rue Alsace Lorraine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alsace Lorraine se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 83.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alsace Lorraine à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Alsace Lorraine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Rue Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Franck Delmas à 255 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 406 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1453 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alsace Lorraine
Adresses Rue Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
