3 Avenue du Fort Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Fort Louis, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue du Fort Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Franck Delmas à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Fort Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Fort Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Fort Louis dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Fort Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 3 Avenue du Fort Louis se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Fort Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Fort Louis se situe 53.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 250.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
