8 Avenue du Fort Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Fort Louis, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°10 et de 14.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue du Fort Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Franck Delmas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 323 mètres
Ventes au 8 Avenue du Fort Louis
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Fort Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Fort Louis dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Fort Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 8 Avenue du Fort Louis se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Fort Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Fort Louis se situe 69.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 287.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
