1 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 et de 9.7 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 105 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 686 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
