28 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 27.44 % à celui du n°45 et de 1.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 133 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 756 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 546 mètres
Ventes au 28 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 223.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
