4 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 886 €

de 3 870 € à 7 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Villemarais à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Masse à 115 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 660 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 466 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 654 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 359 mètres

Ventes au 4 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 4 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 101.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle(5,860 €)

Rue Jourdan, 17000 La Rochelle(6,203 €)

Rue Claude Masse, 17000 La Rochelle(5,721 €)

Avenue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle(6,258 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.