8 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mireuil Europe.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 553 mètres
- - Ecole Matile à 912 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général Mangin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Avenue du Général Mangin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Mangin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Mangin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
