2 Avenue Georges Clémenceau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 588 mètres
- - Ecole Matile à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 132.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
