Rue Beltrémieux, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Beltrémieux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 297 € en 2021 à 3 584 € en 2025 (-16.59%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 584 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			4 297 €	5 177 €	4 416 €	5 145 €	3 584 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 756 € en 2019 à 4 070 € en 2023 (-14.43%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 756 €		4 790 €		4 070 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Beltrémieux

Rue Beltrémieux, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Beltrémieux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Beltrémieux (4 189 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 15.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 5.41%).

Le prix au m² des maisons Rue Beltrémieux (4 837 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 6.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 65.5%).

À propos du quartier

Rue Beltrémieux est située dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice, qui compte 2539 habitants, composés à 54.36 % de femmes et 45.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.57 %) et de maisons (67.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Beltrémieux

Les ventes enregistrées Rue Beltrémieux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste