28 Avenue Georges Clémenceau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Avenue Georges Clémenceau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 894 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 291 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 28 Avenue Georges Clémenceau se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Georges Clémenceau se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
