22 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 930 €

de 3 789 € à 6 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Missy à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- Collège Samuel de Missy à 458 mètres
- Ecole Matile à 758 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 391 mètres

Ventes au 22 Avenue Pierre de Coubertin

Les 0 ventes au 22 Avenue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 22 Avenue Pierre de Coubertin se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 68.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Hardouin Mansart, 17000 La Rochelle(3,862 €)

Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle(5,271 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(3,884 €)

Cours Forbin, 17000 La Rochelle(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.