18 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 230 € à 5 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 18 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 4 logements - 4160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- Collège Samuel de Missy à 332 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 845 mètres
- Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 75 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 32 mètres

Ventes au 18 Avenue Pierre Loti

Les 0 ventes au 18 Avenue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 18 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 18 Avenue Pierre Loti se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Pierre Loti par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Loti se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 53.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maurice, 17000 La Rochelle(4,159 €)

Rue du Mûrier, 17000 La Rochelle(4,281 €)

Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle(5,271 €)

Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle(5,424 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.