18 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 4 logements - 4160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pierre Loti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 18 Avenue Pierre Loti se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Loti par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Loti se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 125 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
