306 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°330 et de 5.81 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 306 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 136 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 820 mètres
- - Ecole Matile à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 271 mètres
Ventes au 306 Avenue Raymond Poincaré
Les 3 ventes au 306 Avenue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 306 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 306 Avenue Raymond Poincaré se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue Raymond Poincaré se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
