336 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°330 et de 5.49 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 336 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 426 mètres
Ventes au 336 Avenue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 336 Avenue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 336 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 336 Avenue Raymond Poincaré se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Avenue Raymond Poincaré se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
