35 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 et de 0.42 % à celui du n°348.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 35 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 35 Avenue Raymond Poincaré se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Raymond Poincaré se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
