48 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°348 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 48 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 48 Avenue Raymond Poincaré se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Raymond Poincaré se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
