45 Avenue Robespierre, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Avenue Robespierre, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 562 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 908 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 285 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Robespierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Robespierre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Robespierre par rapport à la voie
Sur Avenue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 45 Avenue Robespierre se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Robespierre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Robespierre se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 56.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
