4 Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Aristide Rondeau, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°5 et de 11.17 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
À propos du 4 Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 31 parkings - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 837 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 728 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 345 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 188 mètres
Ventes au 4 Boulevard Aristide Rondeau
Les 4 ventes au 4 Boulevard Aristide Rondeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Aristide Rondeau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Aristide Rondeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 4 Boulevard Aristide Rondeau se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Aristide Rondeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Aristide Rondeau se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
