12 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 429 € à 4 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°14 et de 4.96 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chirons Longs à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 503 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 524 mètres

Ventes au 12 Chemin des Sablons

Les 0 ventes au 12 Chemin des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Sablons dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Sablons par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 12 Chemin des Sablons se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Sablons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Sablons se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Portreaux, 17000 La Rochelle(3,079 €)

Chemin des Chirons Longs, 17000 La Rochelle(3,790 €)

Rue Guillaume Dupuytren, 17000 La Rochelle(4,352 €)

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.