8 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Sablons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Chemin des Sablons se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Sablons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Sablons se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
