1 Cour des Grolles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Grolles, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Cour des Grolles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Museum à 131 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 199 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 72 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 183 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 1 Cour des Grolles
Une vente a été recensée au 1 Cour des Grolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Grolles, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Grolles dans son marché local
Prix du 1 Cour des Grolles par rapport à la voie
Sur Cour des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 1 Cour des Grolles se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Grolles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Grolles se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 149.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
