16 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours des Dames, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°18 et de 0.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 16 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 72 mètres
- - La Rochelle à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 580 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 763 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 714 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 756 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 415 mètres
Ventes au 16 Cours des Dames
Les 2 ventes au 16 Cours des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours des Dames dans son marché local
Prix du 16 Cours des Dames par rapport à la voie
Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 16 Cours des Dames se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours des Dames se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 73.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
