Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours des Dames, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Dames dans son marché local
Prix Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Dames se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Dames à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Cours des Dames est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours des Dames
Les ventes enregistrées Cours des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 25 mètres
- - La Rochelle à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 627 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 716 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 722 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 709 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Dames
Adresses Cours des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Dames, classées par tranches de numéros.
