22 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 93 mètres
- - La Rochelle à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 560 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 784 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 715 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 777 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 426 mètres
Ventes au 22 Cours des Dames
Les 3 ventes au 22 Cours des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours des Dames dans son marché local
Prix du 22 Cours des Dames par rapport à la voie
Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 22 Cours des Dames se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours des Dames se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 34.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Cours des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cours des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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