28 Cours des Dames, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 330 €

de 4 443 € à 6 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Cours des Dames, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°30 et de 6.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Cours des Dames, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosse Horloge à 107 mètres
- La Rochelle à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 546 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 798 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 717 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 791 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 434 mètres

Ventes au 28 Cours des Dames

Les 0 ventes au 28 Cours des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Cours des Dames dans son marché local

Prix du 28 Cours des Dames par rapport à la voie

Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 28 Cours des Dames se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours des Dames se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 34.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean du Pérot, 17000 La Rochelle(5,241 €)

Rue de la Chaine, 17000 La Rochelle(4,748 €)

Rue de la Grosse Horloge, 17000 La Rochelle(5,932 €)

Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 28 Cours des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 28 Cours des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.