28 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours des Dames, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°30 et de 5.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 107 mètres
- - La Rochelle à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 546 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 798 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 717 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 791 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours des Dames dans son marché local
Prix du 28 Cours des Dames par rapport à la voie
Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 28 Cours des Dames se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours des Dames se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
