32 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours des Dames, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 117 mètres
- - La Rochelle à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 537 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 808 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 719 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 801 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours des Dames dans son marché local
Prix du 32 Cours des Dames par rapport à la voie
Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 32 Cours des Dames se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours des Dames se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
