9 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 2 501 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours Forbin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 9 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 2455 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 425 mètres
- Ecole Matile à 716 mètres
- Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 445 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 394 mètres

Ventes au 9 Cours Forbin

Les 0 ventes au 9 Cours Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Forbin dans son marché local

Prix du 9 Cours Forbin par rapport à la voie

Sur Cours Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 9 Cours Forbin se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Forbin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Forbin se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 4.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle(3,843 €)

Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle(4,395 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle(3,441 €)

Avenue de Berne, 17000 La Rochelle(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.