Avenue de Berne, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue de Berne

Avenue de Berne, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Berne (3 158 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 36.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 20.53%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Berne (3 122 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 31.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 6.83%).

À propos du quartier

Avenue de Berne est située dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice, qui compte 2539 habitants, composés à 54.36 % de femmes et 45.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.57 %) et de maisons (67.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Berne

Les ventes enregistrées Avenue de Berne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste