10 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 3 112 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 069 € à 5 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°16 et de 3.51 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laleu.
- 393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Laleu à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 294 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 261 mètres

Ventes au 10 Impasse André Bracq

Les 0 ventes au 10 Impasse André Bracq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse André Bracq dans son marché local

Prix du 10 Impasse André Bracq par rapport à la voie

Sur Impasse André Bracq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 10 Impasse André Bracq se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse André Bracq par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse André Bracq se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Remblais, 17000 La Rochelle(3,948 €)

Rue Georges Musset, 17000 La Rochelle(3,392 €)

Avenue de la Repentie, 17000 La Rochelle(4,501 €)

Rue Paul Yvon, 17000 La Rochelle(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse André Bracq

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse André Bracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.