Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Bracq dans son marché local
Prix Impasse André Bracq par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse André Bracq se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Bracq à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Impasse André Bracq est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse André Bracq
Les ventes enregistrées Impasse André Bracq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse André Bracq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Laleu à 112 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 3948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3000 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1873 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 4133 mètres
- - Ecole Matile à 2216 mètres
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Bracq
Adresses Impasse André Bracq
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Bracq, classées par tranches de numéros.
