13 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 063 € à 5 241 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Laleu à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 320 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 273 mètres

Ventes au 13 Impasse André Bracq

Une vente a été recensée au 13 Impasse André Bracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

263 000 €(3 372 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

13 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse André Bracq dans son marché local

Prix du 13 Impasse André Bracq par rapport à la voie

Sur Impasse André Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Impasse André Bracq se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse André Bracq par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse André Bracq se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Remblais, 17000 La Rochelle(3,126 €)

Rue Georges Musset, 17000 La Rochelle(3,588 €)

Avenue de la Repentie, 17000 La Rochelle(3,090 €)

Rue Paul Yvon, 17000 La Rochelle(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse André Bracq

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse André Bracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.