13 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse André Bracq, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Laleu à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 273 mètres
Ventes au 13 Impasse André Bracq
Une vente a été recensée au 13 Impasse André Bracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse André Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse André Bracq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse André Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse André Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse André Bracq dans son marché local
Prix du 13 Impasse André Bracq par rapport à la voie
Sur Impasse André Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 Impasse André Bracq se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse André Bracq par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse André Bracq se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
