23 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse André Bracq, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Impasse André Bracq, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Laleu à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse André Bracq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse André Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse André Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse André Bracq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse André Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse André Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse André Bracq dans son marché local
Prix du 23 Impasse André Bracq par rapport à la voie
Sur Impasse André Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 23 Impasse André Bracq se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse André Bracq par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse André Bracq se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
