11 Impasse des Frênes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Impasse des Frênes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 399 mètres
- - Collège Albert Camus à 399 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 49 mètres
Ventes au 11 Impasse des Frênes
Les 2 ventes au 11 Impasse des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Frênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 11 Impasse des Frênes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Frênes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Frênes se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 166.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
