Rue Jean Baptiste Charcot, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Charcot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Charcot se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Charcot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Charcot est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 148 mètres
- - La Rochelle à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Charcot
Adresses Rue Jean Baptiste Charcot
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