14 Impasse Guynemer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Impasse Guynemer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 172 mètres
- - La Rochelle à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 442 mètres
- - Collège Albert Camus à 442 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 759 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 104 mètres
Ventes au 14 Impasse Guynemer
Les 3 ventes au 14 Impasse Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Guynemer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 14 Impasse Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
