4 Impasse Rougemont, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rougemont, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°5 et du 4.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Impasse Rougemont, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 137 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 672 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rougemont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rougemont dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rougemont par rapport à la voie
Sur Impasse Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 924 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 4 Impasse Rougemont se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rougemont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rougemont se situe 57.66 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 257.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
