Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Coligny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Coligny dans son marché local
Prix Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Coligny se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 40.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Coligny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue Coligny est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Coligny
Les ventes enregistrées Avenue Coligny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Coligny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 67 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 554 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 994 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Coligny
Adresses Avenue Coligny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Coligny, classées par tranches de numéros.
