1 Impasse Tout Y Faut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Tout Y Faut, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², supérieur de 20.7 % à celui du n°6 et de 22.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 1 Impasse Tout Y Faut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 301 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 82 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 365 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 242 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 237 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 342 mètres
Ventes au 1 Impasse Tout Y Faut
Les 4 ventes au 1 Impasse Tout Y Faut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Tout Y Faut dans son marché local
Prix du 1 Impasse Tout Y Faut par rapport à la voie
Sur Impasse Tout Y Faut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 1 Impasse Tout Y Faut se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Tout Y Faut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Tout Y Faut se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 86.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
