Passage du Drakkar, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage du Drakkar

Passage du Drakkar, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage du Drakkar (5 843 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 18.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 47.03%).

Le prix au m² des maisons Passage du Drakkar (5 100 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 12.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 74.51%).

À propos du quartier

Passage du Drakkar est située dans le quartier Centre Hôpital, qui compte 3149 habitants, composés à 56.44 % de femmes et 43.56 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.08 %) et de maisons (9.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage du Drakkar

Les ventes enregistrées Passage du Drakkar témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste