7 bis Place Bernard Moitessier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Bernard Moitessier, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Bernard Moitessier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Minimes Université.
3 niveaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 64 mètres
- - La Rochelle à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 212 mètres
- - Collège Albert Camus à 889 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 793 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Bernard Moitessier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Bernard Moitessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Bernard Moitessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Bernard Moitessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Bernard Moitessier dans son marché local
Prix du 7 bis Place Bernard Moitessier par rapport à la voie
Sur Place Bernard Moitessier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 7 bis Place Bernard Moitessier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Bernard Moitessier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Bernard Moitessier se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Bernard Moitessier à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Bernard Moitessier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
